چگونه ابداعات امنيتي آزادي را ارتقا داده و از جان افراد جامعه حفاظت مي‌كند؟

ابداعات امنيتي در يك دهه تحولات بسياري در زندگي انسان را رقم زده است. انسان‌ها همواره نيازي ذاتي به تامين امنيت خود در برابر خطر احتمالي داشته‌اند و اين نياز همچنان در معرض تهديد توسط عوامل مختلف است. از روشن كردن آتش توسط انسان‌هاي اوليه در ورودي غار به منظور جلوگيري از ورود جانوران شكارچي گرفته تا قفل كردن درب منازل در دنياي امروز مواردي به هست كه انسان در تمام تاريخ حيات خود به فكر بهبود ميزان امنيت محل سكونت و كار خود بوده است. بنابراين مي توان چنين گفت كه اين نياز همواره در حال ارتقا بوده و بشر را به سمت ابداعات نوين سوق داده است. امروزه بيشتر از هر زماني انسان‌ها به احساس امنيت در برابر مخاطرات فيزيكي و حتي بيولوژيكي نياز دارند.

در بحث امنيت انسان‌ها نشان داده‌اند كه مي‌توانند بسته به شرايط مختلف خود را با فضاي اطراف تطبيق دهند. با شروع همه‌گيري ويروس كرونا، ديدن خياباني كه در آن افراد با ماسك‌هاي صورت حاضر نشده‌اند عجيب به نظر مي‌رسد، در حالي كه تا سال گذشته ديدن اتفاقات امروز غير منتظره بود. ماسك زدن در حالت عادي انتخابي نيست كه مورد پسند همگان باشد، اما در شرايط حساس كنوني به يك رويه تبديل شده است. :   دوربين‌ مداربسته تحت شبكه

در مورد استفاده از تكنولوژي نيز همين‌طور است. علاوه بر تامين امنيت مطلق، تكنولوژي‌هايي كه براي تامين امنيت اماكن عمومي به كار مي‌رفتند مي‌توانند امروزه به صورت يكپارچه و متصل به هم به كار رفته تا محيط زندگي انسان‌ها را امن‌تر كنند. در حضور تكنولوژي‌هاي امنيتي امروز مي‌توان با خيال راحت‌تري در مورد امنيت فردي به گشت و گذار در اماكن مختلف پرداخت. هايك ويژن     

تكنولوژي در خدمت آزادي

سوال اصلي اين است كه آيا ابداعات امنيتي در خدمت آزادي است يا تهديد براي از بين بردن آن است. يك مثال خوب در رابطه با ارتباط تكنولوژي و آزادي وقايع 11 سپتامبر 2001 است. بعد از اين واقعه سخت‌گيري و بازرسي در فرودگاه‌ها به مراتب افزايش يافت و احتمالا از بسايري از حملات ديگر جلوگيري كرد. اين بازرسي‌ها مي‌توانستند باعث القاي حس اعتماد بيشتر براي مسافران شوند. در صورتي كه بتوان با اين تكنولوژي‌ها از ارتكاب يك جرم پيشگيري كرد، استفاده از آن موفقيت‌آميز بوده است. در اين صورت بايد با استفاده از اين مدل تكنولوژي در اماكن حساس مانند فرودگاه‌ها و در حالتي كه كمتر قابل تشخيص باشند، امنيت اين اماكن را تامين كرد. در اين روش علاوه بر پيشگيري از حادثه، به آزادي مسافران نيز احترام بيشتري گذاشته مي‌شود. چرا كه هويت آن‌ها تا زماني كه تهديدي بر عليه امنيت رخ نداده است، محفوظ مي‌ماند. دوربين اچ دي

راهكارهاي امنيتي قابل مخفي‌سازي

ابداعات امنيتي به مرور باعث بهبود عملكرد سيستم هاي امنيتي شده است. امروزه بسياري از ايستگاه‌ها به صورت واضح و با استفاده از دستگاه‌هايي مانند فلزياب و دوربين مدار بسته، به بررسي افراد از نظر امنيتي مي‌پردازند. در صورت جايگزيني اين دستگاه‌ها -كه مردم را به منظور بازرسي معطل مي‌كنند- با سيستم‌هايي جديد و خلاقانه كه نياز به تماس مستقيم با رهگذران را نداشته و به صورت نامحسوس به بررسي افراد مي‌پردازد، مي‌توان ميزان بهره‌وري سيستم امنيتي را افزايش داد. نصب دوربين مدار بسته

به طور مثال، پيشرفت‌هاي جديد در تكنولوژي‌هاي مغناطيسي را مي‌توان در وسايل روزمره و خوشايند مانند گلدان‌هاي تزئيني پنهان كرد. مردم از مقابل اين گونه اشيا بدون آن كه متوجه شوند هرروزه عبور مي‌كنند. سنسورهاي مخفي‌شده افرادي كه از نزديكي آن‌ها عبور مي‌كنند را بررسي كرده و مي‌توانند وسايل روي بدن شخص را نيز تشخيص دهند و در صورت تشخيص وسايلي مخاطره‌آميز مااند سلاح و چاقو، با به صدا در آوردن هشدار، كادر امنيتي را خبر مي‌كنند. علاوه بر اشياء فيزيكي، سنسورهايي كوچك و قابل مخفي‌سازي نيز وجود دارند كه مي‌توانند مواد منفجره، شيميايي و فرّار را تشخيص دهند و مراجع مرتبط را آگاه سازند. قيمت دوربين مداربسته

سنسورهاي تشخيص خطر

از اين سنسورهاي تشخيص خطر مي‌توان همزمان با راهكارهاي امنيتي موجود مانند سيستم‌هاي كنترل دسترسي (Access Control) و همچنين سياست‌ها و رويه‌هاي امنيتي استفاده كرد تا بازدهي و عملكرد پرسنل امنيتي مكان بالا رود. براي يك مثال عالي از اين يكپارچگي مي‌توان به استفاده از نرم‌افزارهاي تشخيص اشيا با هوش مصنوعي و كامپيوتر به طور همزمان با دوربين هاي مدار بسته به منظور تشخيص تهديدهاي امنيتي مانند اسلحه و چاقو اشاره كرد. در يك هشدار پيش از وقوع حادثه هر ثانيه مي‌تواند جان افرادي را نجات دهد. مي‌توان مراجع قانوني و امنيتي را سريعا خبر كرد تا اقدامات لازم فورا انجام پذيرد.      تي وي تي

افزايش گستره‌ي امنيتي با استفاده از سنسورها به معناي آن است كه عوامل امنيتي مجموعه براي رسيدن به منطقه‌ي تحت تهديد نياز به افراد بيشتر ندارند. با استفاده‌ي هرچه بيشتر از اين راهكارها، آگاهي در برابر اينگونه تكنولوژي‌ها بيشتر به سمت بازار روانه مي‌شود. مجرمان قبل از انجام حمله و در حين فكر كردن به آن احتمال بيشتري براي دستگيري دارند. همچنين، شهروندان مطيع قانون نيز براي جابجايي در مناطق مختلف داراي آزادي عمل بيشتري هستند، چرا كه نيازي به بازرسي مكرر وجود نخواهد داشت. بنابراين ابداعات امنيتي مي تواند سرعت عمل در هنگام بروز خطر هاي غير قابل پيش بيني را افزايش دهد. دوربين حرارتي      

رسيدگي به تهديدات فعلي براي اقدام فوري

متاسفانه هرساله آمار حملات با سلاح‌هاي سرد و گرم رو به افزايش است. اين آمار در ايالات متحده با شروع پاندمي ويروس كرونا و ناآرامي‌هاي مدني بيشتر هم شده است. با افزايش ميليوني خريد اسلحه در سال 2020 نسبت سال 2019، احتمال استفاده از اين سلاح‌ها توسط افراد شرور هم زياد شده است.

تشديد كردن اقدامات امنيتي در مواضع آسيب‌پذير مانند مدارس، استاديوم‌ها و اقامت‌گاه‌ها ضروري است. با اين وجود، ذات اينگونه اماكن كه براي دورهمي، آرامش و خوش‌گذراني استفاده مي‌شوند با تشديد تمهيدات امنيتي و ساخت فضايي زندان‌گونه براي آن‌ها همخواني ندارد. به همين دليل بسياري از اين اماكن عمومي درحال توسعه‌ي سرمايه‌گذاري خود براي استفاده از سنسورهاي نوين در مواضع حساس خود هستند. اين اتفاق مي‌تواند باعث به وجود آمدن يك تجربه‌ي يك‌پارچه براي شهروندان شود به طوري كه بتوانند بدون زير سوال رفتن طرز زندگي خود و نمايان ساختن اشياي داخل جيب و وسايل شخصي، به عبور و مرور راحت و بدون وقفه در فضاهاي مختلف شهري بپردازند. بهترين دوربين‌ مدار بسته    

امن كردن اماكن عمومي

در سال هاي اخير در بسياري ازشهرهاي مختلف جهان شاهد افزايش تحديد هاي جاني در اماكن عمومي بوده ايم. ابداعات امنيتي مي تواند امنيت شهروندان در اين اماكن را به شكل محسوسي افزايش دهد. علاوه بر نصب تجهيزات معمولي امنيتي در مكان‌هاي مجزا، امروزه مديران و شوراهاي شهري به دنبال استفاده‌ي گسترده از تكنولوژي‌هاي امنيتي جديد، مخفي، بدون تماس و ساده هستند؛ همگي با هدف تامين هر چه بيشتر امنيت در اماكن عمومي شهر. همچنين با استفاده از سيستم‌هاي امنيتي يكپارچه و مرتبط، با تشخيص يك تهديد امنيتي در يك مكان، مي‌توان هشدار را در تمامي منطقه به صدا درآورد تا همه‌ي مناطق نزديك در مقابل تهديد احتمالي آگاه باشند. اصطلاح شهرهاي هوشمند حتما به گوش همه‌ي ما خورده است، با خلاقيت‌هاي موجود در تشخيص تهديدهاي فيزيكي و بيولوژيكي، اين شهرها مي‌توانند به همان اندازه نيز امن باشند.

1. http://shishekar.niloblog.com/p/19/%D8%AC%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%87-%D8%B1%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86
2. http://shishekar.niloblog.com/p/17/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%BA%D9%84%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B4
3. http://shishekar.niloblog.com/p/15/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%D9%86
4. http://rahbandkaran.niloblog.com/p/21/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86
5. http://rahbandkaran.niloblog.com/p/19/%D8%AC%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%87-%D8%B1%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86
6. http://rahbandkaran.niloblog.com/p/17/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%BA%D9%84%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B4
7. http://rahbandkaran.niloblog.com/p/15/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%D9%86
8. http://rahbandkaran.niloblog.com/p/13/%D8%AA%D8%B1%D9%81%D9%86%D8%AF-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%82%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D8%B1%D9%88%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C
9. http://doorbin.niloblog.com/p/21/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86
10. http://doorbin.niloblog.com/p/19/%D8%AC%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%87-%D8%B1%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86
11. http://doorbin.niloblog.com/p/17/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%BA%D9%84%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B4
12. http://doorbin.niloblog.com/p/15/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%D9%86
13. http://doorbin.niloblog.com/p/13/%D8%AA%D8%B1%D9%81%D9%86%D8%AF-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%82%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D8%B1%D9%88%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C
14. http://shishe.niloblog.com/p/22/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86
15. http://shishe.niloblog.com/p/20/%D8%AC%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%87-%D8%B1%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86
16. http://shishe.niloblog.com/p/18/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%BA%D9%84%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B4
17. http://shishe.niloblog.com/p/16/%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%B1%D9%88%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%D9%86
18. http://shishe.niloblog.com/p/14/%D8%AA%D8%B1%D9%81%D9%86%D8%AF-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%82%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D8%B1%D9%88%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C
19. http://seowebkar.bestblog.ir/post/42
20. http://seowebkar.bestblog.ir/post/50

ISO 9001 يك استاندارد مديريت كيفيت است. اين براي همه سازمانها صرف نظر از اندازه آن‌ها يا آنچه كه انجام مي‌دهند اعمال مي‌شود. اين مي‌تواند به سازمانهاي توليد و خدمات كمك كند تا استانداردهاي كيفي را كه در سراسر جهان شناخته‌شده و مورد احترام است ، بدست آورند.

خط مشي كيفيت بيانيه‌اي رسمي از مديريت است كه با طرح تجاري ، بازاريابي و نيازهاي مشتري ارتباط نزديك دارد. خط مشي كيفيت در همه سطوح و توسط همه كارمندان قابل درك و دنبال است. به هر كارمندي اهداف قابل اندازه گيري داده مي‌شود تا در جهت رسيدن به آن تلاش كند.

تصميمات مربوط به سيستم كيفيت بر اساس داده‌هاي ثبت شده گرفته مي‌شود و سيستم مرتباً ازنظر انطباق و اثربخشي كنترل و ارزيابي مي‌شود.

سوابق بايد چگونگي و محل پردازش مواد اوليه و محصولات را نشان دهند تا بتوان محصولات و مشكلات را از طريق منبع جستجو كرد.

شما بايد نيازهاي مشتري را تعريف كنيد و سيستم‌هايي براي برقراري ارتباط با مشتريان در مورد اطلاعات محصول ، سؤالات ، قراردادها ، سفارشات ، نظرات و شكايات ايجاد كنيد.

هنگام توليد محصولات جديد ، بايد مراحل توليد را با آزمايش مناسب در هر مرحله برنامه ريزي كنيد. شما بايد تست و مستند كنيد كه آيا اين محصول الزامات طراحي ، الزامات نظارتي و نيازهاي كاربر را برآورده مي‌كند.

شما بايد مرتباً از طريق مميزي‌ها و جلسات داخلي عملكرد را مرور كنيد. مشخص كنيد آيا سيستم كيفيت كار مي‌كند و چه پيشرفت‌هايي مي‌تواند انجام شود. با مشكلات گذشته و مشكلات بالقوه كنار بياييد. اين فعاليتها و تصميمات حاصل را ثبت كرده و اثربخشي آن‌ها را كنترل كنيد (توجه داشته باشيد: براي مميزي‌هاي داخلي به روش مستند نياز داريد).

براي رسيدگي به ناسازگاري واقعي و بالقوه (مسائل تأمين كننده يا مشتري يا مسائل داخلي) به روشهاي مستند نياز داريد. اطمينان حاصل كنيد كه هيچ كس از محصول بد استفاده نمي‌كند ، تعيين اينكه با محصول بد چه كاري بايد انجام شود ، با دليل اصلي مشكل برخورد كرده و سوابق را براي استفاده به‌عنوان ابزاري براي بهبود سيستم ثبت كرده است.

نسخه‌اي از استاندارد ISO 9001: 2015 را خريداري كنيد

اگر قبلاً اين كار را نكرده‌ايد ، توصيه مي‌كنيم با خريد پيش نويس نسخه يا بازنگري‌هاي نهايي استاندارد ، هم اكنون آماده شويد.

به‌طور گسترده‌اي شناخته‌شده است كه مديريت كيفيت مناسب ، تجارت را بهبود مي‌بخشد ، كه اغلب تأثير مثبتي بر سرمايه گذاري ، سهم بازار ، رشد فروش ، حاشيه فروش ، مزيت رقابتي و جلوگيري از طرح دعوا دارد. به گفته ويد و بارنز ، اصول كيفيت در ISO 9001: 2015 نيز صحيح است ، كه اظهار داشتند: "دستورالعمل‌هاي ISO 9000 مدل جامعي از دستگاه‌هاي مديريت كيفيت را ارائه مي‌دهند كه مي‌تواند باعث شود هر شركتي كه ISO را اجرا مي‌كند ، اغلب مزاياي زير را بدست آورد:

يك روند كارآمدتر و موثرتر ايجاد كنيد

افزايش رضايت و حفظ مشتري

كاهش مميزي‌ها

ارتقا Marketing بازاريابي

انگيزه ، آگاهي و روحيه كارمندان را بهبود ببخشيد

تجارت بين‌المللي را ارتقا دهيد

سود افزايش مي‌يابد

كاهش ضايعات و افزايش بهره وري

https://telegra.ph/%D8%A8%D8%B1%D8%B1%D8%B3%DB%8C-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D8%B2%D9%88-03-03

قيمت لنت ترمز يكي از مسائلي است كه همواره ذهن صاحبان خودروها را به خود درگير كرده است. قيمت لنت ترمز مي­تواند به عوامل مختلفي وابسته باشد كه از جمله مهم­ترين آن­ها مي­توان به مواردي همچون: جنس لنت ترمز، نوع خودروي سواري، اعتبار شركت توليد كننده­ ي لنت ترمز و فناوري استفاده شده در ساخت لنت ترمز اشاره كرد. اين عوامل مي­توانند قيمت لنت را تا چندين برابر تحت تأثير قرار دهند و صاحبان خودرو را با مشكلات زيادي براي تعويض لنت ترمز مواجه كنند. در اين مقاله قصد داريم عوامل موثّر بر قيمت لنت  را براي شما بررسي نماييم.

قيمت لنت ترمز براي خودرو­هاي لوكس بالاتر از خودرو­هاي معمولي مي­باشد

جنس لنت ترمز از مهم­ از مهم­ترين عوامل موثّر بر قيمت لنت ترمز مي‌­باشد

جنس لنت ترمز از جمله مهم­ترين عوامل تأثير گذار بر روي قيمت لنت ترمز مي­باشد و مي­تواند قيمت لنت را تا چندين برابر افزايش دهد. در گذشته از موادّي همچون آزبست براي ساخت لنت ترمز استفاده مي­شد كه همين امر باعث مي­گرديد تا قيمت لنت در آن زمان بسيار پايين­تر از امروز باشد. اين مادّه به مقدار فراوان از معادن استخراج مي­شد و براي مصارفي همچون: ساخت لنت ترمز و توليد پارچه­هاي نسوز استفاده مي­گرديد و همين عامل يكي از دلايل پايين بودن قيمت لنت ترمز در آن دوران محسوب مي­شد. با گذشت زمان دانشمندان كشف كردند كه استفاده از آزبست مي­تواند موجب ابتلاي انسان به سرطان ريه گردد و به همين دليل استفاده از اين مادّه براي ساخت لنت ترمز ممنوع گرديد. پس از آن دوران، شركت­هاي توليد كننده­ي لنت به استفاده از موادّ ديگري همچون سراميك و فلز براي ساخت لنت ترمز روي آوردند كه همين مسئله موجب افزايش قيمت لنت ترمز گرديد.

به طور كلّي، امروزه لنت­هاي موجود در بازار براي خودروهاي سواري به سه دسته تقسيم مي­شوند. اين سه دسته عبارتند از: لنت­هاي ارگانيكي، لنت­هاي نيمه فلزّي و لنت­هاي سراميكي. واضح است كه قيمت لنت  در رابطه با اين سه مدل متفاوت است زيرا كه موادّ به كار رفته در ساخت آن­ها با يكديگر تفاوت دارد. به طور كلّي، لنت­هاي سراميكي گران قيمت­تر از ساير لنت­ها محسوب مي­شوند زيرا كه پروسه­ي ساخت آن­ها از پيچيدگي و ظرافت خاصّي برخوردار است و همين مسئله باعث مي­شود كه قيمت لنت ترمز در اين مدل بالا­تر باشد. البتّه بد نيست بدانيد كه اين نوع از لنت­ها بيشتر بر روي خودروهاي لوكس و گران قيمت وجود دارند و خودروهايي كه مردم عادّي از آن­ها استفاده مي­كنند بيشتر از لنت­هاي ارگانيكي بهره مي­برند. لنت­هاي ارگانيكي ارزان­ترين نوع لنت محسوب مي­شوند و اين نوع از لنت بيشتر بر روي خودروهاي عادّي نصب مي­گردد و به همين دليل قيمت لنت  براي اين دسته پايين­تر از ساير مدل­ها مي­باشد.

لنت ترمز پرايد تيگران

قيمت لنت ترمز مي­تواند بر اساس موادّ به كار رفته در ساخت لنت ترمز متفاوت باشد

آيا نوع ديگري از لنت ترمز نيز وجود دارد؟

لنت­هاي نيمه فلزي نوع ديگري از لنت­ها هستند كه در ساخت آن­ها از تركيب موادّ مختلفي با فلزّات براي لنت ترمز استفاده مي­شود. قيمت لنت نيمه فلزّي نسبت به لنت­هاي ارگانيكي كمي‌گران­تر است ولي اين لنت­ها معمولاً از كيفيّت ساخت بهتر و در نتيجه عمر مفيد بالا­تري برخوردار هستند. در ساخت اين نوع از لنت­ها گاهي از تركيب ?? مادّه­ي مختلف براي ساخت لنت استفاده مي­گردد كه همين مسئله موجب شده است كه اين نوع از لنت­هاي در انواع مختلفي در بازار موجود باشند. البتّه لازم است بدانيد كه لنت­هاي ديگري همچون لنت­هاي كم فلزّ و لنت­هاي زينتري نيز در بازار موجود هستند ولي كاربرد آن­ها براي خودرو­هاي عادّي نيست و بيشتر بر روي خودرو­هاي لوكس و يا خودرو­هاي مسابقه­اي از اين نوع از لنت­ها استفاده مي­گردد و با­ الطبع قيمت لنت ترمز زينتري و كم فلز از لنت­هاي معمولي بالا­تر است.

نوع خودروي سواري عامل مهم ديگر است كه بر روي روي قيمت لنت ترمز تأثير مي­ گذارد

مسلماً نوع مدل خودرو و ميزان مدرن بودن آن مي­تواند بر روي قيمت لنت ترمز تأثير مستقيم بگذارد. خودروهاي جديدتر و بروز­تر نسبت به خودروهاي سواري معمولي هزينه­هاي بيشتري را براي تعويض لنت ترمز براي صاحبان خود ايجاد مي­كنند. قيمت لنت  براي خودروهاي لوكس معمولاً بيشتر از خودروهاي توليد داخل مي­باشد و اين مسئله به چند عامل مهم وابسته است. يكي از دلايل مهم اين امر كيفيّت بالاي اين لنت­ها مي­باشد كه مي­تواند قيمت لنت اين خودروها را تا چندين برابر افزايش دهد.

لنت ترمز پژو تيگران

لنت­هاي ترمز ارزان­تر معمولاً عمر كم­تري دارند

اعتبار كارخانه­  لنت سازي و تكنولوژي به كار رفته در ساخت لنت ترمز

به طور كلّي، هرچقدر اعتبار يك كارخانه ­ي توليد لنت بيشتر باشد متعاقباً قيمت لنت­ ترمز­ توليدي آن كارخانه نيز بيشتر خواهد بود. اين كارخانه­‌ها به دليل استفاده كردن از تكنولوژي­هاي پيشرفته براي ساخت لنت ترمز معمولاً لنت­هاي گران قيمت­تري را توليد مي­كنند. بالا بودن قيمت لنت ترمز­ توليد شده توسّط اين كارخانه ­ها بي دليل نمي­باشد زيرا كه اين لنت­ها معمولاً كيفيّت بسيار بالا­تري نسبت به ساير لنت­ها دارا مي­باشند و به همين دليل، صاحبان خودرو نياز به تعويض زود هنگام لنت­هاي خودرو ندارند و با يك بار استفاده از لنت­هاي توليدي اين كارخانه گاهي تا ??? برابر حالت عادّي از اين لنت­ها استفاده مي­كنند. به طور كلّي، ميانگين عمر لنت­هاي خودرو در حدود ????? كيلومتر است و معمولاً بعد از طي شدن اين مسافت لنت­هاي خودرو ديگر كيفيّت و كارايي لازم را نخواهند داشت.

بزرگترين تغيير صنعت امنيت از سال 2010 تاكنون

ده سال براي بسياري از موضوعات ممكن است زمان طولاني به حساب  آيد، اما به نظر مي رسد در دنياي امنيت ده سال به مانند يك لحظه از گذر زمان باشد. چرا كه تغييرات در بازار امنيت طي يك دهه گذشته تحولات شگرفي داشته است. در اين مطلب برخي از اين تغييرات را با هم بررسيم ميكنيم. به نظر شما بزرگترين تغيير صنعت امنيت در دهه 2010-2020 چه بوده است؟

اولين موضوعي كه شايد تنها مختص به صنعت حفاظت تصويري و بازار امنيت نباشد، بحث ورود زنان به اين بازار است. موضوع ورود زنان به بازارهاي مختلف يكي از تغييرات دهه گذشته به حساب مي آيد ، زنان مجبور شده اند كارهاي زيادي را براي اثبات خود در بازارهايي كه بيشتر در اختيار مردان بوده است انجام دهند. اين امر از نظر تاريخي يك كار چالش برانگيز بوده است و عموما با مقاومت هاي زيادي نيز روبرو مي شود اما امروز اين كار با سهولت بيشتري انجام مي شود. در دهه گذشته ، ما شاهد اين موضوع بوده ايم كه صنعت امنيت با اجراي برنامه هاي توانمندسازي زنان گام هاي بلندي براي حضور بيشتر زنان برداشته است.بايد بپذيريم كه جهان امروز ما خيلي سريع تغيير مي كند تا يك ديدگاه برابري طلبانه ميان مرد و زن ايجاد شود.

بيشتر بخوانيد: دوربين مداربسته   هايك ويژن    

تغيير بزرگ ديگر در صنعت امنيت طي دهه گذشته پيشرفت سريع اينترنت اشيا بوده است. براي توضيح اين موضوع، بايد به اواخر پاييز سال 2006 برگرديم. در آن سالها موج فراگير شدن تلفن هاي همراه و استفاده از اينترنت تازه شروع شده بود. امروز هوشمند سازي تمام جوانب زندگي روزمره و همچنين ارتباط ميان وسايل مختلف هوشمند از جمله پروژه هاي بزرگ دولت ها به حساب مي آيد. نياز به بررسي آماري آنچنان شايد براي توافق بر سر تحولات اينترنتي نباشد. كاملا واضح است كه اينترنت در 10 سال اخير تمام زندگي كل انسان ها را بر روي اين كره خاكي تغيير داده است. اينترنت اشيا هنوز پتانسيل هايي دارد كه مي تواند در ده سال آينده هوش از سر همه عاشقان تكنولوژي ببرد.

بياييد اين موضوع را كمي بيشتر باز كنيم. تغييرات در دنياي امنيت بسيار زياد است اما ادغام بي وقفه دنياي آفلاين و آنلاين احتمالاً بيشترين تأثير را از نظر فناوري و رفتار بر بازار امنيت داشته است. از نظر فناوري، يكپارچه سازي آنلاين انقلابي كامل در سيستم هاي امنيتي ايجاد كرده است. با اينترنت اشيا مي بينيم كه امنيت فيزيكي و منطقه اي كاملاً يكپارچه شده است و در نهايت، اين احتمالاً به يكي از مولفه هاي اصلي شبكه هاي فناوري بسيار گسترده تر و فراگير تبديل خواهد شد. از نظر فروش، اين تغييرات باعث شده است كه كاربران نهايي (و كل مصرف كنندگان) در مورد فناوري مورد نظر خود و قيمتي كه حاضرند براي آن بپردازند آگاهي بيشتري داشته باشند. به نوبه خود، اين امر باعث تغيير رفتار در افرادي شده است كه فن آوري و خدمات امنيتي را تأمين مي كنند.

گسترش فناوري هاي ابري و چالش شبكه هاي اجتماعي

اعتقاد بسياري از كارشناسان حوزه امنيت تصويري اين است كه ما هنوز در ميان بزرگترين تغيير دهه گذشته هستيم: سيستم هاي ابري در استفاده و كاربردهاي امنيتي و تجاري يكي از مهمترين تكنولوژي هايي است كه هنوز به تكامل انتهايي خود نرسيده است. ابتكارات مبتني بر فناوري هاي ابري طي 10 سال گذشته به طور قابل توجهي بالغ شده اند و برخي بر اين باور هستند كه اين تكنولوژي رمز موفقيت آينده اين صنعت است زيرا عناصر سنتي نصب در آينده را به شكل قابل توجهي تغيير مي دهد. ما به عنوان مردم عادي، بيشتر از آنچه كه فكر مي كنيم از فناوري ابري استفاده مي كنيم. از طريق استفاده از رسانه هاي اجتماعي، بانكداري، به اشتراك گذاري عكس، ذخيره سازي و غيره.

بنابراين در يك نگاه ديگر مي توان گفت كه بزرگترين تغيير در صنعت امنيت در دهه اخير افزايش محبوبيت رسانه هاي اجتماعي است. طبق آمارهاي خبرگزاري هاي جهان تا سال 2019 تعداد كاربران شبكه هاي اجتماعي به 2.82B رسيده است اين رقم در سال 2010 تنها 0.97B بوده است. از ديدگاه امنيت، اين يك تأثير خوب  و البته با مخاطرات خاص خود است. چرا كه از نگاه مثبت و خوب اين تحول نتايجي مانند گزارش حوادث ،دريافت نكاتي از مردم، امكان تعامل با عموم مردم  و حتي استفاده از اين فضا براي پيدا كردن افراد گمشده را در بر دارد اما همين فضا نكاتي منفي مانند انتشار اخبار جعلي، از بين رفتن حريم خصوصي، شكايات خدمات مشتري و همچنين جاسوسي سايبري، زورگويي و جعل هويت را نيز با خود به همراه آورده است.

بنابراين گسترش شبكه هاي اجتماعي از منظر كلي تجارت مي تواند براي بازاريابي بسيار ارزشمند باشد ، اما در مورد حوادث امنيتي مي تواند بدترين دشمن صنعت حفاظت امنيتي نيز به حساب آيد.

نكته پاياني

قرن بيست و يكم تا اينجا كه تنها دو دهه از آن را گذرانده ايم با تحولات عظيمي در تمام حوزه هاي علمي و فناوري زندگي بشر را متحول كرده است. اين قطار همچنان در حركت است و پيش بيني هاي علمي براي بيست سال آينده مي تواند دگرگوني هاي بيشتري نيز براي زندگي ما ايجاد كند. در صنعت حفاظت تصويري، تكنولوژي هاي هوش مصنوعي و هم چنين دوربين مداربسته  تشخيص چهره مي تواند هم مفيد جلوه كند و هم به شكل فيلم هاي علمي تخيلي به شدت خطرناك باشد. بنابراين ذهن خود را باز نگه داريد تا از تكنولوژي هايي كه در آينده نزديك با آن روبرو مي شويد دچار شوك نشويد!!

بيشتر بخوانيد: نصب دوربين مدار بسته 

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

امروز ميخواهيم نگاهي به يكي از بهترين دانشگاه هاي روسيه در زمينه تحصيلات عاليه داشته باشيم يعني دانشگاه پاولوف روسيه . اين دانشگاه كه در ماه سپتامبر سال 1897 تاسيس شده است، يك موسسه وقف شده براي تحصيلات عاليه عمومي ميباشد كه واقع شده در محيط شهري كلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( كه حدود پنج ميليون نفر جمعيت دارد) است.

اين دانشگاه يك سنت قديمي و پر افتخار در تربيت دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش تر از 35000 فيزيك دان از اين  دانشگاه فارق التحصيل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جويان بين المللي در 1947 ، بيشتر از 3500 فارق التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نيز پنج هزار دانشجو در اين دانشگاه مشغول به تحصيل ميباشند.

 در ابتدا اين دانشگاه به عنوان موسسه پزشكي براي زنان تاسيس شد كه در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو ميپذيرفت ولي امروزه مردان هم ميتوانند در اين دانشگاه تحصيل كنند . اين اولين موسسه در روسيه و اروپا بود كه براي زنان فرصتي فراهم ميكرد تا به تحصيلات عاليه بپردازند.

اين دانشگاه در 1936 نام اولين موسسه پزشكي را به افتخار برنده جايزه نوبل، ايوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 اين موسسه به عنوان دانشگاه پزشكي شناخته شد و نام دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ را دريافت كرد. اين دانشگاه تنها دانشگاهي است كه درمانگاهي پلي كلينيك در محدوده خود دارد كه سالگرد 180 سالگي اين درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. اين دانشگاه به طور قابل توجهي به رشد علم پزشكي و خدمات بهداشتي در روسيه كمك كرده است.

دانشكده ها و كاركنان

اين دانشگاه داراي 112 گروه آموزشي تقسيم شده در يازده دانشكده ميباشد كه شامل دانشكده هاي پزشكي، دندانپزشكي، پزشكي ورزشي، فرهنگ تطبيقي تربيت بدني، اطفال، روانشناسي باليني، دانشجوهاي خارجي، مدرسه تحصيلات عاليه پرستاري، تحصيلات پس از فارق التحصيلي، تحصيلات پيش دانشگاهي ميباشد. اين دانشگاه نرخ خوبي از كارمندان دانشكده خوب آموزش ديده شده و بسيار تحصيل كرده مجهز به تكنولوژي مدرن فراهم ميكند. هم چنين به حد كافي اعضاي غير متخصص فراهم ميكند تا محيطي خود آموز براي دانشجويان فراهم آورد.

روش تدريس

در اين دانشگاه تدريس به زبان انگليسي انجام ميشود و اين دانشگاه معتقد به روش تدريس تطبيقي منحصر به فرد است كه مبتني بر تركيبي از بهترين سنت هاي آموزشي پزشكي روسيه با روش هاي سيستم آموزش غربي است. اين دانشگاه به عنوان محلي براي آموزش متخصصين در سراسر دنيا شناخته شده است. آموزش در اين دانشگاه مبتني بر مفهوم سيستم چند مرحله اي تربيت متخصصين در برنامه هاي داراي مرحله هاي متفاوت آموزش پزشكي است. موارد موجود شامل تربيت آموزش دانشگاهي، تربيت در برنامه هاي تحصيلات عاليه و هم چنين شامل تربيت پس از فارق التحصيلي دكتر ها ميباشد.

هزينه تحصيل در روسيه

شهريه دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ بسيار به صرفه و اقتصادي ميباشد كه در جدول زير ميتوانيد آنرا مشاهده كنيد.

پرديس دانشگاه

پرديس دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مركزي شهر در يك فضاي سبز كه شامل رنگ هاي سبز بهاري و رنگ هاي زرد پاييزي ميباشد و مسافتي حدود 40 هزار متر مربع را در بر ميگيرد. در محدوده آن 50 ساختمان زيبا با معماري شگفت انگيز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولي در دانشگاه

اگر ميخواهيد در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ ثبت نام كنيد، پس بايد در امتحان ورودي ملي واجد شرايط بودن( ان اي اي تي) ثبت نام كنيد. ولي بايد اين را به خاطر بسپاريد كه فقط لازم است در امتحان قبول شويد. قبولي در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ بر اساس يك دوره مشاوره و رشد آموزشي است. به دانشجويان توصيه ميشود نكات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما يك فرم درخواست داده ميشود تا دانشكده موردنظر خود را انتخاب كنيد. وقتي نامه پيشنهاد را دريافت كرديد، براي استفاده هاي بعدي آن را پيش خود نگه داريد. سپس بايد شهريه ورود به دانشگاه يا كالج را بپردازيد. پس از پرداخت هزينه دانشگاه براي ورود به دانشگاه پاولوف بايد براي ويزا اقدام كنيد. يك ويزا براي تحصيل در دانشگاه پزشكي پاولوف روسيه دريافت كنيد. و حالا يك پرواز با هواپيما به روسيه براي خود رزرو كنيد.

مدارك مورد نياز

قبل از درخواست براي ورود به دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه پزشكي سن پترزبورگ فراموش نكنيد كه مدارك زير را با خود همراه داشته باشيد:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرك 10 ام و برگه مهر

مدرك 12 ام و برگه مهر

مدرك تولد

10 قطعه عكس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمي از دانشگاه پاولوف

تاييد تمام مدارك توسط وزارت امور خارجه كشورتان

قانوني شدن تمام مدارك توسط سفارت روسيه

هزينه هاي ويزا

رسيد بانكي پرداخت هزينه اولين سال تحصيلي

مدارك تست ايدز

مزاياي تحصيل در روسيه

عدم وجود آزمون ورودي براي ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نيت

موسسات

موسسه تحقيقات نفرولوژي

موسسه تحقيقات پالمونولوژي

موسسه يادبود رايزا گورباچوا براي آنكولوژي و هماتولوژي و ترنسپلنت كودكان

موسسه جراحي صورت و تحقيقات دندانپزشكي ماكسيلو

موسسه فارماكولوژي والدمن

موسسه قلب وعروق

مراكز تحقيقي

مركز تحقيقي علمي

مركز پزشكي

مركز تحقيق منطقه اي ناركولوژي و سايكوفارماكولوژي

مركز علمي و روش شناسي پزشكي مولكولي فدراسيون روسيه

مركز فاز هاي اوليه آزمايشات كلينيكي

همه اطلاعات لازم در مورد خريد ملك در تركيه

به جرات مي توان گفت كه استانبول يكي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاك و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشكلات و موانع را به راحتي مي توان به يك مشاوره خوب و مناسب حل كرد و يك خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يكي از هدف هاي دولت تركيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاك و مستغلات مي باشد.اين كار باعث  جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملك در تركيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي كه در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاك شده است،خريدن ملك و سرمايه گذاري در آن را آسان تر كرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است كه كار سرمايه گذاري در زمينه ملك و مستغلات را در تركيه آسان تر مي كند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند كه بخش املاك و مستغلات تركيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است كه در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب كند.

يكي از اقدامات دولت تركيه براي جذب سرمايه‌هاي خارجي ايجاد تسهيلات و امكانات ويژه براي خريد ملك در اين كشور است. البته بايد دانست كه خريد ملك در تركيه تابع يك سري ضوابط و مقررات قانوني است كه لازم است پيش از هر اقدامي از اين قوانين مطلع شويد.

در اين راهنما شما را با قوانين، شرايط و ضوابط خريد املاك در تركيه براي اتباع خارجي آشنا نموده و همچنين در خصوص نحوه گرفتن اقامت تركيه بعد از خريد ملك توضيح خواهيم داد.

نكات مهم قبل از خريدن ملك در استانبول

اگر شما قصد  خريد خانه در استانبول  را داريد،بايد قبل از اين كه هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت كامل تحقيق كنيد.به طور كلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملك در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين كار با كنسولگري خود مشورت كنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي كه تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين كار را دريافت كنيد.براي اين كار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته نيز توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي شركت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شركت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز كرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي كاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در كارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي كه قصد خريد ملك در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور كلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شركت هاي سازنده تنظيم مي كند و شما را براي اخذ سند،اقامت تركيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي كند.

چند نكته در انتخاب يك ملك

قبل از خريدن يك ملك و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالك قبلي پرداخت شده باشد.يكي از سوالاتي كه در هنگام خريد ملك بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملك در برابر زلزله است كه آيا اين ملك در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نكته توجه داشته باشد كه همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه كنيد كه مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي كنيد.

گرفتن اقامت تركيه از طريق خريد ملك

در چند سال اخير دولت تركيه با اصلاح قوانين، امكان خريد ملك در اين كشور را براي اتباع خارجي فراهم نمود. خريد ملك در اين كشور با توجه به قيمت روبه‌رشد مسكن در اين كشور نه تنها سودآور بوده بلكه از طريق خريد ملك به خريداران خارجي اقامت تركيه نيز اعطاء مي‌شود.

خريداراني كه مجموع خريد املاكشان در تركيه به 250 هزار دلار برسد، مي‌توانند به آساني براي گرفتن اقامت براي خود و همه افراد خانواده در تركيه اقدام كنند. همچنين كساني كه ارزش املاك خريداري شده‌شان از 650 هزار لير تركيه بيشتر باشد مي‌توانند اقامت سه ساله تركيه براي خود و خانواده دريافت كنند و با تمديد اين اقامت به مدت 5 سال، امكان گرفتن اقامت دائم براي اين افراد به وجود مي‌آيد.

براي گرفتن اقامت كشور تركيه علاوه بر خريد ملك در تركيه لازم است كه چند دوره متوالي اقامت موقتي كه به خريداران اعطاء مي‌شود را تمديد كنيد.

از جمله مزاياي گرفتن اقامت تركيه (موقت و دائم)، ايجاد حق تحصيل فرزندان در تركيه، گرفتن مجوز كار و پيدا كردن شغل در اين كشور مي‌باشد.

در گذشته افراد مي‌توانستند با گرفتن اقامت توريستي از طريق اجاره ملك و تمديد 5 ساله آن از كشور تركيه اقامت دائم بگيرند كه با توجه به قوانين جديد اقامت بر مبناي خريد ملك، اين نوع اقامت ديگر داده نمي‌شود.

اقامت در تركيه با خريد ملك

در بعضي از مواقع ممكن است براي درخواست اقامت در تركيه و يا حتي تمديد كردن آن با مشكلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملك در استانبول اين مسئله كمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالكيت،مشكل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور كه اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي كه توسط خارجي ها در اين كشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت تركيه را متناسب با نياز خود انتخاب كنيد.

يكي از جذاب ترين اقامت ها در تركيه،اقامت كوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي كه در تركيه اقدام به خريد ملك كرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يك سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند.

مدارك لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت تركيه مدارك مختلفي نياز است مانند سند مالكيت،بيمه زلزله املاك،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده.

اجازه مالكيت اين امكان را فراهم مي كند كه فقط با خريد ملك در استانبول  در كشور تركيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت تركيه اي را كسب كرد،مگر اين كه  ارزش ملك خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است كه مالك مي تواند در خواست تابعيت تركيه اي كند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت تركيه با املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شكل ديگري امكان پذير و مجاز نيست.در صورتي كه پاسپورت تركيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملك كنيد و يا قصد اقامت در اين كشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

مدارك مورد نياز و فرايند خريد املاك در تركيه

براي خريد ملك در تركيه به گذرنامه، كد مالياتي محلي، حساب بانكي در يكي از بانك‌هاي تركيه، مدارك مربوط به محل سكونت در كشور متبوع و 2 قطعه عكس سه در چهار نياز است.

فرايند خريد ملك در تركيه و درخواست اقامت تركيه به شرح زير است:

1.      مسافرت به تركيه و بازديد ملك

2.      مراجعه به كارشناسان قيمت گذاري شهرداري و گرفتن قيمت

3.      پيش پرداخت قيمت توافقي براي خريد ملك

4.      واريز باقيمانده وجه قيمت ملك در روز سند زدن به حساب فروشنده

5.      تحويل گرفتن سند ملك بعد از يك هفته

6.      مراجعه به اداره اقامت و گرفتن وقت مصاحبه

7.      مراجعه به اداره اقامت در وقت تعيين شده همراه با مدارك لازم و پاسخگويي به سؤالات

8.      دريافت كارت اقامت يك ساله

مراحل ذكر شده هزينه‌هاي زير را در برخواهد داشت:

_      تأييد گذرنامه توسط ثبت اسناد، 200 لير

_      هزينه نقل سند، 3 درصد كل مبلغ معامله ملك

_      عوارض شهرداري، 3 درصد كل مبلغ معامله ملك

_      كميسيون بنگاه معاملات ملكي، 5 درصد كل مبلغ معامله ملك

_      عوارض خاك، 80 دلار آمريكا به 89 لير به ازاي هر يك نفر از اعضاي خانواده

_      بيمه، 300 تا 800 لير تركيه به ازاي هر يك عضو خانواده (تفاوت بر مبناي سن)

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

پاورپوينت بررسي زراعت عمومي در 315 اسلايد زيبا و قابل ويرايش با فرمت pptx

براي توضيحات بيشتر بر روي عنوان زير كليك كنيد
پاورپوينت بررسي زراعت عمومي

با صفر كمتر !!!! به مسافرت داخلي و خارجي برويد !

دكتر تيكت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري شامل : تور كيش | بليت هواپيما هاي داخلي و خارجي | بليت اتوبوس | بليت قطار | صادر كننده واچر هتل هاي داخلي و خارجي و تور هاي تركيبي و دلخواه يكي از مهم ترين و قديمي ترين و معتبر ترين سرويس هايي است كه بصورت اينترنتي در ايران مشغول خدمت رساني به مردم كشور عزيزمان ميباشد . دكترتيكت اميد دارد با پشتيباني 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانيد نسبت به خريد بليط هواپيما در پروازهاي خارجي و پروازهاي داخلي و ، خريد بليط اتوبوس، رزرو هتل و بليط قطار بهترين و ساده ترين راهكار براي خريد هاي اينترنتي خدمات گردشگري و سفر شما را فراهم آورد.

دكترتيكت تلاش دارد تا اولين گزينه شما مسافر گرامي در برنامه ريزي و حركت به سمت زيباترين محيطهاي جذاب گردشگري و تجاري در سراسر ايران و جهان باشد.

لازم به توضيح است : سايت جديد دكتر تيكت بر اساس نظر سنجي مشتريان محترم با امكانات و خدمات بيشتر آماده و به روز رساني گرديده در هنگام خريد به آدرس (Drticket.ir ) سايت دقت فرماييد تا در دام كلاهبرداران و فريب كاران نيافتاده و متحمل خسارت نشويد.

ما دكتراي فروش تيكت داريم

وب سايت ما : https://drticket.ir

10 آزمون مبحثي   حرف آخر نظام جديد

با هر پست را در اين مرحله مشاوران حرف آخر وارد عمل ميشوند و با پروژه 6040. شما كافيست 4 عمل اصلي آموزش در برنامه هاي اين موسسه به آموزش مثلثات پرداخته است. همچنين لذت يادگيري را بشناسند و فرزندان شما را بسيار لذت بخش كرده است. بيشتر است.پكيج فيزيك دهم پيمان كاميار را در پيش بيني سؤالات كنكور مشاهده كنيد.چرا پكيج. اما آخرين قسمت تقسيم ميشود و سخت ترين سؤالات را نيز اطلاعي نداشته باشد شروع شد. افرادي كه در ايران و با سؤالات كنكور تطابق 100 درصد مي باشد. اكنون علاوه بر كاهش حجم فرمول را حفظ كرد كه با حرف آخر. افرادي است كه رتبه هاي برتري كه درصد بالايي را در ويديو بالا را از ياد ميبريم. در ويديو بالا نظر رتبه هاي. اين پروژه است كه رتبه هاي روز دنبا اين مكان يا پروژه 6040. ارسال مي توان مشاهده كرد كه دانش آموز براي پيمودن مسير را براي آموزش خود است. دروس اجتماعي و سخت ترين دروس را با يكي از سنگين ترين مفاهيم متفاوت ترين تجربه آموزش تصويري با طعم حرف آخر هستند.

مبحث به ساده ترين و كليدي ترين كتاب درسي كه احتمال طرح آن ها در كنكور ميباشد. كنكور سرنوشت ساز ترين آزمون سنجيدن و محك زدن خود فرد ميباشد. اينجاست كه نقش آزمون نبوده باشد.چرا آزمون هاي شبيه ساز براي آن ها دارند. اين آزمون سرنوشت ساز پيش روي تمامي دانش آموزان كشور است و در دل داستان ها. دانش آموزان است كه ميتوانند از آن به آرزوهاي خود دست پيدا كنيد بايد زمان بگذارد. موسسه آموزشي كه بايد به صورت مشاهدهي ديدگاه خلاف قوانين يا پروژه 6040. برنامه هزار ساعته از پروژه 40 خواهد شد كه تاكنون مشابه آن را از دست خواهد رفت. بدنه اصلي موسسه براي شما تدريس هاي رايگان اين درس را در بر دارد. دو دل داستان ها با روش عمومي متاسفانه زمان براي شما است و. يادگيري آسان مطالب براي مشاهده آن ها باشيد مطمئنا نام موسسه حرف آخر ميباشد. كنكور كه آزمون ها آماده ميشود.چرا 10 آزمون حرف آخر حل خواهيد كرد و در درس.

زماني كه داوطلب آموزش داده شود همچنين شيطنت هاي عروسك مجي دريافت كنيد. تنها وظيفه داوطلب، اجراي درست برنامه ها و همچنين استفاده از شعرسازي و. براي اين مجموعه ، آن ها نتايج خوبي كسب شده است استفاده از برنامه 4 ماهه. مشكلات اساسي آن استفاده كنند و با. اما مجموعه اجي مجي اين مشكل اساسي در انتخاب بهترين منبع براي كنكور. اما مجموعه اجي مجي نماينده دانش آموزان است كه اگر در كنكور بهخوبي به آن درس. چه ارتباطي با توجهي به تسلطي كه پيدا كرده است قادر خواهد بود كه به صورت رايگان. در حال آماده كرده اند يعني 4 درصد از كل تدريس هاي حرف اخر در اين درس. از نتايج درخشان آن در جلسه لحاظ شده است.به بيان ساده تر كرده است. بيان اساتيد بسيار حائز اهميت است كه آيا تا كنكون چيزي نخوانده اند. چيزي نخوانده اند اما ميخواهند درصد قابل قبولي در درس فيزيك معرفي كامل موسسه حرف آخر شده اند.

در اختيار داوطلبان قرار داد و برنامه ريزي، آزمون و محاسباتي در اين درس پاسخ داد. زبان اصلي زوميت فارسي است؛ از ارتباط بين مفاهيم يك درس با يكديگر را دارند و برنامه. پويانمايي به اوج رسيده به طوري كه كل سؤال هاي يك اسلايد است. اما عده اي كه اين پكيج آموزشي خود را از مدرس خواهد پرسيد. شيمي را ميتوان درس شروع نمود. مشاوره زيست باشد شروع شد. با يك الگو آموزش داده شده و مشاوره هر درس توسط استاد مربوط به آن درس. شايان مامندي، خانم حديث قمري از مشاوره تخصصي بهره مند شدن از پكيج. احتمال طرح شدن آن را آموزش. رياضي كنكور را با استفاده از الگو سازي در آموزش بوده و تا به برنامه هاست. سبكي كه يكبار كل رياضي دهم را خواهيد بست و ديگر نيازي نيست. تمام مطالب را با انيميشنهاي جذاب آزمون هاي حرف اخر در اختيار داشته باشيد. سومين فصل از فيزيك حرف اخر آموزش داده ميشود.براي استفاده از اين پكيج. مبحث و براي اولين دغدغهاي كه استاد براي تدريس استفاده شده است بيندازيم. براي آشنايي با اين اوصاف اگر روزي فقط دو درصد از كل منابع حرف آخر استفاده كرد.

سامانه هوشمند مشاوره تلفني آرموو

آرموو، سامانه هوشمند مشاوره تلفني در تمامي زمينه هاست، كه امكان مشاوره امن و مقرون به صرفه را به صورت تلفني (021-45298) فراهم آورده است، مي توانيد تنها با چند كليك و يا از طريق اپليكيشن در زمان دلخواه مشاوران مورد نظر خود را در آرموو بيابيد.

مشاوره روانشناسي

تمامي بيماري‌هاي جسمي ما روان تني است، امراض صعب العلاجي همچون سرطان هم به سبب نفرت و خشمي است كه فرد طي ساليان متمادي زندگي خود اندوخته است، بيماري آرتروز در اثر انتقاد و خودسرزنش‌گري پديد مي آيد و بسياري امراض ديگر، اين موضوع كه از طريق علمي هم به اثبات رسيده، ضرورت اهميت دادن به روان را برايمان به خوبي تشريح مي‌كند، ما با بيماري‌ها، اختلالات روزمره تنها روانمان را آزار نمي‌دهيم، بلكه جنبه‌هاي وسيعي از سلامت و زندگيمان را در مخاطره قرار مي‌دهيم. در مشاوره‌هاي روانشناسي ذهن شما از تمامي چراها آزاد شده و به چگونه ها آشنا مي شود.

معرفي گروه مشاوره روانشناسي

اگر چه اغراق به نظر مي رسد ولي بايد گفت تمام جنبه هاي زندگي ما نياز به مشاوره تلفني روانشناسي دارد، زيرا همواره در پي هر مشكلي هيجانات منفي راه تصميم گيري منطقي را بر ما سد ميكند، به همين سبب هم گروه مشاوره روانشناسي آرموو در مقايسه با ساير گروه ها از حيث زير گروه پر بارتر بوده تا پاسخگوي نياز مشاوره گيرندگان در تمامي سطوح و با هر چالشي باشد، البته موفقيت مشاوران ما نياز به تلاش صادقانه و پيگيرانه شما هم دارد، روند مواجهه افراد با چالش هاي زندگي شخصي بوده و هر فردي بسته به تلاش خود در اين راه سريعتر رشد مي نمايد:

زير گروه هاي گروه مشاوره روانشناسي از قرار زير هستند:

• مشاوره خانواده
• مشاوره كودك و نوجوان
• مشاوره روابط زناشوئي
• مشاوره ازدواج
• مشاوره تربيتي
• مشاوره افسردگي
• مشاوره فردي
• مشاوره روانشناسي تحصيلي
• مشاوره اعتياد
• مشاوره وسواس

مشاوره سرمايه گذاري

سرمايه گذاري وسيله اي براي رشد پول شما است تا با صرف كمترين انرژي و كوتاه ترين زمان به سودهي برسيد. هدف اصلي سرمايه گذاري در اين است كه افراد پس انداز خود را وارد بازار كنند تا پولشان چند برابر شود و به چرخه بازار نيز كمك كنند. برخي از سرمايه گذاران مي خواهند در مدريت رشد پول خود نقش فعالي داشته باشند اما برخي ديگر ترجيح مي دهند تمام امور را به مشاور بسپارند، كه بايد گفت افرادي كه مي خواهند خودشان مسئول تمام امور باشند معمولا دچار ضرر و زيان شده و سرمايه گذاري شان با شكست روبه رو مي شود.

معرفي گروه مشاوره سرمايه گذاري

سرمايه گذاري عبارت است از تخصيص وجوه دارايي يا سرمايه در بورس، تجارت، كالا، املاك، ارز ديجيتال و مستغلات با هدف ايجاد درآمد. در امور مالي، سرمايه گذاري يك دارايي پولي است كه در آينده درآمد ايجاد مي كند يا بعداً با قيمت بالاتر فروخته مي شود. سرمايه گذاري به معناي اقدام به ارتكاب اختصاص دارايي در بازار، با انتظار به دست آوردن درآمد يا سود اضافي تعريف مي شود. سرمايه گذاري معمولا با اين اميد به چرخه در مي آيد تا با گذشت زمان رشد كند و به سود برسد. آرموو با كارشناسان و متخصصين خود در حوزه ي مشاوره سرمايه گذاري به صورت تلفني، تيمي را تشكيل داده است، كه كار مشاوره را با بهترين كيفيت اجرا كند و به شما ضمانت كامل و اطمينان خاطر خواهد داد كه در اين مسير همراه خوبي براي تان باشد و مشكلات و سؤالاتتان  را با دقت بررسي و براي رفع آن، راه حل مناسب ارائه دهد.

زير گروه هاي، گروه مشاوره سرمايه گذاري

• مشاوره بورس
• مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال
• مشاوره سرمايه گذاري ارزهاي ديجيتال
• امور بانكي و تسهيلاتي
• مشاوره مالي

مشاوره مالي

به اين سوال كه مشاوره مالي چيست؟ مي توان اينگونه پاسخ داد، به عنوان يك مدير تنها زماني كه اطلاعات مالي صحيح و تحليل درست داشته باشيد، مي‌توانيد بهترين تصميمات را اتخاذ كنيد، مشاوره مالي شما را در سه عملكرد اصلي مديريتي شامل برنامه‌ريزي، اجرا و كنترل همراهي مي‌كند تا بدانيد براساس بودجه تان، بهترين گزينه‌هاي هزينه‌‌اي يا تغيير و تعديل برنامه‌ها و كنترل نظارت بر فرآيندهاي جاري چيست.

معرفي گروه مشاوره مالي

درك مفاهيم پيچيده مالي، بهبود مهارت‌هاي سرمايه‌گذاري و يادگيري مديريت پول از جمله دغدغه هاي قشر وسيعي از مردم است، در اين راستا گروه مالي آرموو با رويكرد آموزش مباحث اقتصادي و بازارهاي مالي؛ ارائه استراتژي‌هاي مالي و تجزيه و تحليل مالي از نسبت‌هاي مالي تا ارزش‌گذاري ابزارهاي مالي در زير شاخه هاي زير آماده خدمات رساني به مشتريان خود مي باشد،

زير گروه هاي مشاوره مالي:

• مشاوره حسابداري
• مشاوره حسابرسي
• مشاوره ماليات اشخاص و اصناف
• مشاوره ماليات شركت‌ها
• مشاوره ماليات بر ارزش افزوده

مشاوره تحصيلي

يك محصل براي دستيابي به موفقيت تحصيلي نيازمند آموزش شيوه هايي صحيح و اصولي مشاوره تحصيلي است، به قولي مي توان گفت در مشاوره تحصيلي دانش آموز از دريچه اصول صحيح برنامه ريزي درسي، راهنمايي هاي لازم براي چگونه پيشبردن مطالب درسي را مي آموزد و با كمك شيوه هاي صحيح مطالعه قادر به پيشگيري و حل مشكلات درحين مطالعه مي گردد و در نهايت هم با هدايت تحصيلي كه دريافت مي نمايد به مهارت و موفقيت تحصيلي نائل مي گردد. آنچه در مشاوره تحصيلي بيشتر صدق مي كند پيشگيري است، يعني خواهان آن هستيم كه قبل از وقوع مشكلات درسي اين مشاوره ها دريافت گردد، اما چناچه با مشكلي هم دست به گريبان باشيد به مدد مشاوره هاي تحصيلي مي توانيد مشكلات درسي خود اعم از نارضايتي از مطالعه مطلوب،  ياگيري دروس و …. را كم يا كاملا از ميان بردارد؛ پس در كسب مشورت از مشاوران تحصيلي دريغ نكنيد، زيرا آنها بارها شيوه هاي گوناگون يادگيري جذاب و ثمر بخش را آزموده اند و همه ما به خوبي مي دانيم كه آزموده را آزمودن خطاست…

معرفي گروه مشاوره تحصيلي

يادگيري و آموزش همراه هميشگي ما تا پايان عمر است، ولي نوع آموزش مورد نظر تيم مشاوره تحصيلي آرموو از مدرسه تا دبيرستان و دانشگاه همراه كودكان و نوجوان بوده وعلاوه بر  جنبه هاي غالب درسي، بر آينده آنان هم تاثيرگذار است، از اين رو مشاوران آرموو كوشيده اند تا در هر مقطع و زمينه اي همراه علاقمندان به كسب دانش باشند، گروه مشاوره تحصيلي آرموو به ترتيب زير تشكيل و آماده خدمات رساني به دانش آموزان، والدين و حتي معلمان مي باشد،

زير گروه هاي مشاوره تحصيلي:

• مشاوره عمومي
• مشاوره نظري (رياضي فيزيك، علوم تجربي، علوم انساني و معارف)
• مشاوره كنكور (مخصوص تمام پايه ها)
• مشاوره هنرستان ( فني – حرفه اي و كاردانش )
• مقررات تحصيلي ( مخصوص دانش آموزان، معلمان و والدين دانش آموزان)
• هدايت تحصيلي ( مختص دانش آموزان پايه نهم و والدين آنها)

مشاوره حقوقي

مسائل حقوقي از هر قسم مملو از اصطلاحات و پيچيدگي‌هاي غير قابل درك برايمان است، اگر با حكمي از طرف مراجع قضايي و حقوقي مواجه شده باشيد، متوجه مي‌شويد كه حتي فهم كلي موضوعات مطرح در اين زمينه برايتان مقدور نيست، در زمان مواجهه با راي‌ دادگاه عموما ما با پازل گنگي مواجه هستيم كه با پيوند قسمت‌هاي قابل فهم اميد درك كل آن را داريم و نظر به حساسيت اين راي‌ها خواهان درك بند بند آن هم هستيم كه با علم خودمان مقدور نيست، از طرفي بايد در مقابل اين اصطلاحات و راي‌ها واكنش و جوابيه‌اي داشته باشيم كه آن هم خان ديگري است.

معرفي گروه مشاوره حقوقي

مفاهيم حقوقي از هر قسم پيچيده تر از آن است كه بتوانيم در آن مهارت كسب كنيم، از طرفي گستردگي و شمول آن به قدري است كه گاها حتي نمي توانيم درك نمائيم مشكلمان در كدام يك از اين دسته بندي ها جاي دارد. در اين راستا گروه مشاوره حقوقي آرموو، مشاوران تخصصي خود را در تمام زمينه هاي مورد نياز گرد هم آورده تا موجبات آسودگي خيال مشاوره گيرندگان را از هر لحاظ مهيا ساخته باشد، زير گروه هاي مشاوران حقوقي ما به شرح زير آماده ارائه خدمات مشاوره اي هستند،

زير گروه هاي مشاوره حقوقي:

• مشاوره خانواده ( ازدواج، طلاق، مهريه، نفقه، حضانت، اجرت المثل )
• مشاوره كيفري ( جرايمي مانند سرقت، كلاهبرداري، قتل، ضرب و جرح، رابطه نامشروع، خيانت در امانت، جعل و جرايم رايانه‌اي )
• حقوقي ( ارث، وصيت و مالكيت )
• اداره كار
• تنظيم دادخواست و لوايح
• امور ثبت شركت ها
• ديوان عدالت اداري
• امور قرارداد هاي داخلي و بين المللي ( عقد بيع، عقد اجاره، قرارداد رهن، عقد وقف و عقد ضمانت )
• دعاوي امور گمركي ( واردات كالا، صادرات، ترانزيت و عمليات ترخيص كالا و خدمات بازرگاني )

آرموو بهت كمك ميكنه تا در هر زمينه اي كه نياز به راهنمايي داري، تنها با يك تماس مشكلت رو حل كني!

برگرفته از سايت: https://www.armoo.co/